1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
20.5万円/㎡
前年比-17.9%
熊本市南区
--万円/㎡
前年比--
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ビブレマンション田迎
熊本県熊本市南区出仲間一丁目
豊肥本線 / 平成駅 徒歩20分
1991年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
33.4
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
1,573万円
23.1万円/㎡
1,167
1,438
1,708
1,979
AI査定結果
推定相場価格
1,573万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜1,708万円
21.1万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ビブレマンション田迎
1,798万円（26.4万円/㎡）/ 6階 / 68.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,798万円 | 26.4万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,930万円 | 24.5万円 | 4階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ビブレマンション田迎 熊本市南区出仲間一丁目 | 平成駅20分 | 1,798万円 | 26.4万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/19 | シュリアン熊本南 熊本市南区近見八丁目 | 西熊本駅17分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | アーバン南高江 熊本市南区南高江二丁目 | 川尻駅13分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハウベストマンション田迎壱番館 熊本市南区田迎三丁目 | 南熊本駅17分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ウッディマンションけやき通り 熊本市南区出仲間一丁目 | 平成駅20分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で17.9%下落、熊本市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は熊本市南区の平均と比較してNaN%割安です。